Беззащитная жертва при сделке с пороком воли (о возможностях судебно-психологической экспертизы)

К сделкам с пороком воли относят соглашения, которые были оформлены с порочной субъективной стороной сделки. Недействительными могут быть признаны сделки, которые освещены в статьях 177, 178, 179 Гражданского кодекса РФ.  

Остановимся в данной статье на примерах о признании сделки недействительной, если она совершена под влиянием неблагоприятных факторов: обмана, насилия (ст. 179 ГК РФ).  Задача судебного эксперта-психолога в данном случае заключается в том, чтобы ответить на вопрос о том, не находился ли истец при совершении сделки под влиянием психического насилия со стороны ответчика. Говоря о психическом насилии, необходимо остановиться на таком понятии, как виктимность личности, т.е. склонности при определенных обстоятельствах стать жертвой при заключении сделки. Виктимность повышена у беззащитной жертвы, которая не способна сама адекватно оценить виктимность ситуации, предшествующей совершению сделки. Сюда можно отнести такие факторы, как перенесение тяжелой болезни, ослабившей физически и морально жертву, пожилой возраст, низкий интеллектуальный уровень,  отсутствие социального опыта общения с различными категориями людей и т.п. Рассмотрим примеры из практики, показывающие повышение виктимности у беззащитных жертв.

Пример первый. Свиридов договорился с Антоновым о получении займа на крупную сумму денег под залог недвижимости своей знакомой Зининой, квартира которая послужила обеспечением обязательства по возврату займа, и при полном погашении займа должна была возвратиться собственнику. Зная о том, что Зинина проживает одна, физически ослаблена и, пользуясь ее доверчивостью, Свиридов принудил ее к совершению сделки. Антонов, добросовестно заблуждаясь относительно, того, что Зинина действует добровольно, без принуждения со стороны Антонова, заключил с ней сделку  купли-продажи ее квартиры, указав в договоре стоимость квартиры и передал Свиридову денежные средства в виде займа, которыми последний распорядился по собственному усмотрению. В данном примере судебный эксперт-психолог доказал факт психического насилия в отношении Зининой.

Пример второй. Судебно-психологическая экспертиза была проведена в отношении совершения сделки дарения жилого дома 80-летней Пермяковой своей племяннице Раковой. Пермякова полагала, что Ракова после совершения сделки оплатит все ее задолженности, будет оплачивать начисляемые счета и осуществлять за ней уход. Однако Ракова сразу после осуществления сделки выставила дом на продажу, выгнав Пермякову из дома. В данном случае перед экспертом-психологом была поставлена задача доказательства факта совершения сделки под влиянием обмана.

Пример третий. Судебно-психологическая экспертиза была назначена с целью выявления индивидуально-психологических особенностей 55-летнего Харитонова, оформившего сделку по продаже своей квартиры 24-летней Поповой. В результате исследования было выявлено, что Харитонов 3 года назад перенес инсульт головного мозга.  Познакомился с Поповой на работе. Поскольку между ними возникли близкие отношения, Попова переехала жить к Харитонову. Через полгода привела в его квартиру своего любовника Светлова, объявив, что он будет жить с ней. После того, как Харитонов высказал свое недовольство,  стала выгонять его из квартиры, т.к. она уже была оформлена на нее. Как была совершена сделка, при каких обстоятельствах, Харитонов не помнил.

По вышеописанным примерам из практики было назначено проведение судебно-психологической экспертизы.  Примерный перечень вопросов  по данным гражданским делам:

1. Учитывая индивидуально-психологические особенности, находился ли подэкспертный в период оформления сделки в психологическом состоянии, которое могло существенно повлиять на его сознательную деятельность?
2. Находился ли подэкспертный в период, относящийся к совершению сделки, в таком психологическом (эмоциональном) состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими?
3. Учитывая психологическое состояние, в котором находился подэкспертный, мог ли он в полной мере понимать характер совершаемых действий, оценивать их правовые, имущественные и иные последствия?
4. Какие факторы повлияли на формирование у подэкспертного неадекватного (неправильного) представления о сделке купли-продажи квартиры?
5. Какие индивидуально-психологические особенности подэкспертного могли существенно повлиять на его поведение в период заключения сделки? 

Дорогие читатели, спасибо за Ваше внимание к моим статьям!

Если вам понравилась статья, ставьте «спасибо»,  оставляйте свои отзывы.

Судебно-психологическая экспертиза проводится по адресу: 

127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. 15 тел./ факс: +7(495) 745-09-81

http://kcpov.ru/sudebnye-ekspertizy/specialnosti/