Страсти по ипотеке

Думал, что мы уже разобрали тему вложения денег в недвижимость, — и закрыли ее обсуждение.

• Но не тут то было!

Либо появились новые (еще недостаточно освоившие финансовую грамотность) читатели, либо «старички» пропустили наши предыдущие бурные дискуссии относительно явной сомнительности инвестиций в кирпичи и квадратные метры.

Моя статья (про разделение кредитов на «хорошие» и «плохие») вызвала поток комментариев — типа:

Разрешите открыть Вам глаза:

1. Взяв в банке ипотеку и въехав в квартиру, Вы не становитесь ее полноправным собственником (несмотря на то, что у Вас есть документы о праве на ее владение);
2. Ипотечная квартира является собственностью банка (а не Вашей) — и он быстро «вышвырнет» Вас оттуда, когда Вы перестанете платить за взятую на нее ипотеку;
3. А финансовые сложности (внешнего происхождения или внутреннего) рано или поздно придут к любому человеку.

Именно поэтому я постоянно напоминаю своим клиентам слова Роберта Кийосаки «Богатые вначале покупают Активы (и только потом — все остальное). Бедные тратят свои деньги только на Пассивы».

Я не запрещаю Вам брать ипотеку.

Я запрещаю Вам игнорировать базовые правила финансовой грамотности: 

1) Я призываю своих клиентов сфокусироваться на создании Активов, капитала и инвестиций;

2) Квартира от Вас никуда не убежит (крышу над головой Вы всегда найдете);

3) Если Вы берете кредит на квартиру, то есть ли смысл сразу покупать огромные хоромы? Или можно начать с разумной (достаточной) жилплощади?

4) Вы уверены, что Вы будете все время жить именно в этом регионе? Что об этом написано в Ваших 20-летних планах?

5) Куда Вы сейчас инвестируете (параллельно с погашением ипотеки)?

P.S.

1. Квартира, машина, дача, отпуск на море — это мечты советского человека;
2. СССР уже давно нет. Может быть, есть смысл поставить другие цели и тратить свои деньги не так, как в «совке»?

Деньги вызывают у нас очень сильные эмоции. А там, где «бушуют» эмоции, остается слишком мало места для разумных взвешенных решений/действий.

Давайте учиться считать деньги (ведь «деньги счет любят»).

P.P.S.