Почему покупка квартиры — это самая худшая инвестиция (которую только можно придумать)

«Cвой дом» — один из мощных архетипов в нашей стране.

  • Не случайно на Западе человек переезжает 12-13 раз за свою жизнь, а мы всего 2-3 раза.
  • Сейчас происходит сдвиг отношения к этому.

Новые проекты, новые впечатления, путешествия и финансовая независимость оцениваются выше собственного жилья.

Почему покупка квартиры  это самая худшая инвестиция которую только можно придумать

И уж совсем неразумно рассматривать приобретение автомобиля или квартиры, как инвестиции.

Ведь инвестиции должны работать и приносить прибыль. А покупка своего дома сегодня станет для Вас, скорее всего, убыточным вложением средств.

Судите сами:

1) Приобретение недвижимости само по себе не приносит Вам прибыли, но требует больших средств.

А их с успехом можно вложить в более выгодный проект.

2) После вложения средств в покупку квартиры или машины Вы продолжаете
платить… Это: налог на недвижимость, который постоянно растет, коммунальные
платежи, техническое обслуживание автомобиля — на все это требуются деньги.

Между прочим, это Ваши деньги!

3) Квартира или машина со временем требуют ремонта. И нередко — очень дорогого!

4) Если Вам срочно понадобились средства, то квартиру или машину очень сложно
быстро продать, ведь на рынке недвижимости предложение давно превысило
спрос.

Из-за отсутствия покупателей замораживаются целые новостройки. В сегменте вторичного жилья также наблюдается изобилие предложений о продаже.

5) Цены на жилье и медленно, но верно, ползут вниз, поэтому крайне трудно будет
получить ту сумму, на которую Вы рассчитываете.

Придется либо ждать (и не дождаться) щедрого покупателя, либо довольствоваться той ценой, которую назначит клиент. А она чаще всего оказывается существенно ниже той, которую вы ожидали.

6) Ваш автомобиль, едва выехал из салона, тут же получает статус «б/у», что снижает его стоимость у потенциальных покупателей примерно на треть.

Если сдавать в аренду автомобиль, к примеру, в качестве такси, нужно учитывать высокие расходы на амортизацию, особенно, в условиях российского бездорожья, расходы на страховку, а также риск ДТП: в первом квартале 2018 года в нашей стране произошло 133 203 аварии. То есть, 1500 ДТП в день! Где гарантия, что в одном из них не окажется Ваша машина?

По этим причинам приобретение дома или автомобиля само по себе вряд ли станет хорошим вариантом вложения денежных средств.

Необходимо выбирать только те объекты инвестиций, которые будут приносить стабильную прибыль.

К примеру, покупка недвижимости для сдачи в аренду. Здесь нужно рассматривать только те варианты, которые отвечают следующим требованиям.

  1. Транспортная доступность. Вряд ли Вам удастся быстро и по хорошей цене сдать квартиру «на краю света».
  2. Экологическая ситуация в районе. Не вкладывайте деньги в недвижимость,
    недалеко от которой работают свалки, вредные производства или
    мусороперерабатывающие заводы.
  3. Уровень инфраструктуры. Прежде, чем купить квартиру, осмотрите территорию, на которой она расположена: если за хлебом придется ехать в другой район, едва ли такое жилье будет пользоваться спросом у арендаторов.
  4. Возможность сдачи в аренду покомнатно или посуточно. Мини-отель принесет
    владельцу недвижимости куда больше прибыли, нежели простая квартира.

Недвижимость, отвечающая этим требованиям, будет приносить владельцу стабильный доход. Однако его величина вряд ли будет достаточной для реализации других бизнес-проектов.

Поэтому не стоит вкладывать все свои сбережения в покупку квартиры.

С автомобилем — примерно так же. Если у вас есть лишняя сумма на его приобретение – можно купить машину и сдавать ее в аренду. Во всех остальных случаях нужно рассматривать машину не как объект инвестиций, а как «орудие производства»: использовать его для работы в собственном бизнесе, для реализации собственных программ.

РЕЗЮМЕ:

  1. Не вкладывайте деньги в покупку квартиры — и тогда Вам не будет мучительно больно за бесцельно вложенные деньги.
  2. Качество жизни измеряется результатами и ощущениями (внутренним состоянием). Успех измеряется тем, что вы достигли, счастье — тем, что вы чувствуете!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

  1. Прочитайте другую мою статью «Какие навыки нужны, чтобы стать богатым».
  2. Прочитайте мою статью «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».

ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО:



Просмотров: 741
Категория: СТАТЬИ » Статьи по психологии




Другие новости по теме:

  • Во что не стоит вкладывать свои деньги: 4 инвестиции, которые принесут вам только убыток
  • «Где деньги, Зин...?» - или как купить квартиру в Москве, если вы не олигарх
  • Деньги для жизни или жизнь для денег? Или почему семейные психологи решили сделать тренинг про деньги.
  • Деньги должны работать (и приносить нам новые деньги)
  • Лже-инвестиции. Куда не стоит вкладывать свои деньги
  • Кризис, что это? Можно ли его избежать, что делать, если он уже происходит  и есть ли меры профилактики?
  • Деньги для жизни или деньги на жизнь
  • Деньги? Это только для взрослых!
  • Если в ваших отношений есть все это, тогда вам действительно очень повезло
  • Кто для кого, деньги для нас или мы для денег?
  • Как понять, для чего нам послан этот человек - только для опыта или все же для счастья и любви
  • Тренинг по продажам? Скорее всего, вам нужно совсем не это…
  • Остроумие. Что это дар или способность, которую можно развить?
  • Стараться для мужчины - это не совсем то, что нужно мужчине, чтобы любить Вас
  • Выбор супруга(и) или покупка автомобиля? что сложнее?
  • Хотите быть счастливым? Тогда вам придется отказаться от всего, что делает вас несчастным.
  • Деньги это любят. Три совета на каждый день для тех, кто хочет стать богатым
  • Как понять, что ваш ребенок будет счастлив в жизни, если ему, всего, 5 лет
  • Зачем Вам все это, или Почему мы проводим образовательные лекции и курсы для широкой аудитории
  • «Все только начинается» - интервью Олеси Бережной о функциях денег для журнала «Наши Деньги»
  • Инвестиции. Три подсказки, которые помогут вам начать грамотно приумножать свои деньги
  • Не нужно притворяться, что у вас в порядке и вас все устраивает, если это далеко не так
  • Лотерейные билеты — это «инвестиции» для дураков (или правильнее, это «налог» на дураков)
  • «Как стать «магнитом» для денег» - интервью Олеси Бережной для журнала «Наши Деньги»
  • Как найти дополнительные деньги для инвестиций (не ущемляя свой бюджет)
  • Что для вас деньги?
  • Если он говорит вам эти фразы - он совсем не жалеет о своей измене и, скорее всего, изменит вам снова
  • Если у вас есть лишний вес, значит он вам для чего-то нужен. часть 2
  • Что нужно сказать мужчине, если он не уделяет вам достаточное количество времени: всего одна фраза
  • Что для Вас значат деньги?



  • ---
    Разместите, пожалуйста, ссылку на эту страницу на своём веб-сайте:

    Код для вставки на сайт или в блог:       
    Код для вставки в форум (BBCode):       
    Прямая ссылка на эту публикацию:       






    Данный материал НЕ НАРУШАЕТ авторские права никаких физических или юридических лиц.
    Если это не так - свяжитесь с администрацией сайта.
    Материал будет немедленно удален.
    Электронная версия этой публикации предоставляется только в ознакомительных целях.
    Для дальнейшего её использования Вам необходимо будет
    приобрести бумажный (электронный, аудио) вариант у правообладателей.

    На сайте «Глубинная психология: учения и методики» представлены статьи, направления, методики по психологии, психоанализу, психотерапии, психодиагностике, судьбоанализу, психологическому консультированию; игры и упражнения для тренингов; биографии великих людей; притчи и сказки; пословицы и поговорки; а также словари и энциклопедии по психологии, медицине, философии, социологии, религии, педагогике. Все книги (аудиокниги), находящиеся на нашем сайте, Вы можете скачать бесплатно без всяких платных смс и даже без регистрации. Все словарные статьи и труды великих авторов можно читать онлайн.







    Locations of visitors to this page



          <НА ГЛАВНУЮ>      Обратная связь