|
Почему покупка квартиры — это самая худшая инвестиция (которую только можно придумать)Автор статьи: Евстегнеев Александр Николаевич
«Cвой дом» — один из мощных архетипов в нашей стране.
Новые проекты, новые впечатления, путешествия и финансовая независимость оцениваются выше собственного жилья. И уж совсем неразумно рассматривать приобретение автомобиля или квартиры, как инвестиции. Ведь инвестиции должны работать и приносить прибыль. А покупка своего дома сегодня станет для Вас, скорее всего, убыточным вложением средств. Судите сами: 1) Приобретение недвижимости само по себе не приносит Вам прибыли, но требует больших средств. А их с успехом можно вложить в более выгодный проект. 2) После вложения средств в покупку квартиры или машины Вы продолжаете Между прочим, это Ваши деньги! 3) Квартира или машина со временем требуют ремонта. И нередко — очень дорогого! 4) Если Вам срочно понадобились средства, то квартиру или машину очень сложно Из-за отсутствия покупателей замораживаются целые новостройки. В сегменте вторичного жилья также наблюдается изобилие предложений о продаже. 5) Цены на жилье и медленно, но верно, ползут вниз, поэтому крайне трудно будет Придется либо ждать (и не дождаться) щедрого покупателя, либо довольствоваться той ценой, которую назначит клиент. А она чаще всего оказывается существенно ниже той, которую вы ожидали. 6) Ваш автомобиль, едва выехал из салона, тут же получает статус «б/у», что снижает его стоимость у потенциальных покупателей примерно на треть. Если сдавать в аренду автомобиль, к примеру, в качестве такси, нужно учитывать высокие расходы на амортизацию, особенно, в условиях российского бездорожья, расходы на страховку, а также риск ДТП: в первом квартале 2018 года в нашей стране произошло 133 203 аварии. То есть, 1500 ДТП в день! Где гарантия, что в одном из них не окажется Ваша машина? По этим причинам приобретение дома или автомобиля само по себе вряд ли станет хорошим вариантом вложения денежных средств. Необходимо выбирать только те объекты инвестиций, которые будут приносить стабильную прибыль. К примеру, покупка недвижимости для сдачи в аренду. Здесь нужно рассматривать только те варианты, которые отвечают следующим требованиям.
Недвижимость, отвечающая этим требованиям, будет приносить владельцу стабильный доход. Однако его величина вряд ли будет достаточной для реализации других бизнес-проектов. Поэтому не стоит вкладывать все свои сбережения в покупку квартиры. С автомобилем — примерно так же. Если у вас есть лишняя сумма на его приобретение – можно купить машину и сдавать ее в аренду. Во всех остальных случаях нужно рассматривать машину не как объект инвестиций, а как «орудие производства»: использовать его для работы в собственном бизнесе, для реализации собственных программ. РЕЗЮМЕ:
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО: Категория: СТАТЬИ » Статьи по психологии Другие новости по теме: --- Код для вставки на сайт или в блог: Код для вставки в форум (BBCode): Прямая ссылка на эту публикацию:
|
|