Почему покупка квартиры — это самая худшая инвестиция (которую только можно придумать)

«Cвой дом» — один из мощных архетипов в нашей стране.

  • Не случайно на Западе человек переезжает 12-13 раз за свою жизнь, а мы всего 2-3 раза.
  • Сейчас происходит сдвиг отношения к этому.

Новые проекты, новые впечатления, путешествия и финансовая независимость оцениваются выше собственного жилья.

Почему покупка квартиры  это самая худшая инвестиция которую только можно придумать

И уж совсем неразумно рассматривать приобретение автомобиля или квартиры, как инвестиции.

Ведь инвестиции должны работать и приносить прибыль. А покупка своего дома сегодня станет для Вас, скорее всего, убыточным вложением средств.

Судите сами:

1) Приобретение недвижимости само по себе не приносит Вам прибыли, но требует больших средств.

А их с успехом можно вложить в более выгодный проект.

2) После вложения средств в покупку квартиры или машины Вы продолжаете
платить… Это: налог на недвижимость, который постоянно растет, коммунальные
платежи, техническое обслуживание автомобиля — на все это требуются деньги.

Между прочим, это Ваши деньги!

3) Квартира или машина со временем требуют ремонта. И нередко — очень дорогого!

4) Если Вам срочно понадобились средства, то квартиру или машину очень сложно
быстро продать, ведь на рынке недвижимости предложение давно превысило
спрос.

Из-за отсутствия покупателей замораживаются целые новостройки. В сегменте вторичного жилья также наблюдается изобилие предложений о продаже.

5) Цены на жилье и медленно, но верно, ползут вниз, поэтому крайне трудно будет
получить ту сумму, на которую Вы рассчитываете.

Придется либо ждать (и не дождаться) щедрого покупателя, либо довольствоваться той ценой, которую назначит клиент. А она чаще всего оказывается существенно ниже той, которую вы ожидали.

6) Ваш автомобиль, едва выехал из салона, тут же получает статус «б/у», что снижает его стоимость у потенциальных покупателей примерно на треть.

Если сдавать в аренду автомобиль, к примеру, в качестве такси, нужно учитывать высокие расходы на амортизацию, особенно, в условиях российского бездорожья, расходы на страховку, а также риск ДТП: в первом квартале 2018 года в нашей стране произошло 133 203 аварии. То есть, 1500 ДТП в день! Где гарантия, что в одном из них не окажется Ваша машина?

По этим причинам приобретение дома или автомобиля само по себе вряд ли станет хорошим вариантом вложения денежных средств.

Необходимо выбирать только те объекты инвестиций, которые будут приносить стабильную прибыль.

К примеру, покупка недвижимости для сдачи в аренду. Здесь нужно рассматривать только те варианты, которые отвечают следующим требованиям.

  1. Транспортная доступность. Вряд ли Вам удастся быстро и по хорошей цене сдать квартиру «на краю света».
  2. Экологическая ситуация в районе. Не вкладывайте деньги в недвижимость,
    недалеко от которой работают свалки, вредные производства или
    мусороперерабатывающие заводы.
  3. Уровень инфраструктуры. Прежде, чем купить квартиру, осмотрите территорию, на которой она расположена: если за хлебом придется ехать в другой район, едва ли такое жилье будет пользоваться спросом у арендаторов.
  4. Возможность сдачи в аренду покомнатно или посуточно. Мини-отель принесет
    владельцу недвижимости куда больше прибыли, нежели простая квартира.

Недвижимость, отвечающая этим требованиям, будет приносить владельцу стабильный доход. Однако его величина вряд ли будет достаточной для реализации других бизнес-проектов.

Поэтому не стоит вкладывать все свои сбережения в покупку квартиры.

С автомобилем — примерно так же. Если у вас есть лишняя сумма на его приобретение – можно купить машину и сдавать ее в аренду. Во всех остальных случаях нужно рассматривать машину не как объект инвестиций, а как «орудие производства»: использовать его для работы в собственном бизнесе, для реализации собственных программ.

РЕЗЮМЕ:

  1. Не вкладывайте деньги в покупку квартиры — и тогда Вам не будет мучительно больно за бесцельно вложенные деньги.
  2. Качество жизни измеряется результатами и ощущениями (внутренним состоянием). Успех измеряется тем, что вы достигли, счастье — тем, что вы чувствуете!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

  1. Прочитайте другую мою статью «Какие навыки нужны, чтобы стать богатым».
  2. Прочитайте мою статью «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».

ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО:



Просмотров: 746
Категория: СТАТЬИ » Статьи по психологии




Другие новости по теме:

  • Во что не стоит вкладывать свои деньги: 4 инвестиции, которые принесут вам только убыток
  • Деньги должны работать (и приносить нам новые деньги)
  • Лже-инвестиции. Куда не стоит вкладывать свои деньги
  • «Где деньги, Зин...?» - или как купить квартиру в Москве, если вы не олигарх
  • Деньги есть только у тех, кто следует этим правилам
  • Какой будет карьера и жизнь в ближайшие 10 лет? Вряд ли Вы к этому готовы!
  • Как зарабатывать деньги, сидя дома. 5 хороших идей, если не хватает денег
  • Как понять, что ваш ребенок будет счастлив в жизни, если ему, всего, 5 лет
  • Деньги из ниоткуда. Как «найти» деньги, когда они очень нужны
  • Самое ценное из того, что можно купить за деньги
  • Инвестиции. Три подсказки, которые помогут вам начать грамотно приумножать свои деньги
  • Деньги для жизни или жизнь для денег? Или почему семейные психологи решили сделать тренинг про деньги.
  • Как привлечь деньги в свою жизнь: 5 проверенных рекомендаций, которые нужно знать каждому
  • Страх, что у меня нет дела, которое будет приносить доход.
  • Как можно заработать деньги, когда они срочно нужны?
  • Как именно деньги могут испортить отношения:«Куда у нас деваются все деньги?»
  • Деньги. Что можно сделать прямо сейчас, чтобы стать богаче
  • Сдается в аренду: жизнь здесь и сейчас.
  • Жениться нужно на девушке, которую бы ты выбрал в друзья, если бы она была мужчиной
  • Если соришь деньгами, то придется доплатить тому, кто их будет убирать
  • Выбор супруга(и) или покупка автомобиля? что сложнее?
  • Что нужно знать о деньгах. Пассивный доход — твои деньги работают на тебя
  • Если Вы думаете, что что-то не можете - обязательно прочитайте эту статью!!!
  • Только 15% человек работают по той специальности, на которую учились
  • Мужчина и деньги. Что делать если мужчина жадный и скупой? Как заставить мужа тратить деньги на жену?
  • Он не будет мыть посуду! Только если вы не сделаете это…
  • Можно продавать за деньги что-то, но ни стоит – никого
  • Куда вложить деньги, чтобы они росли и приумножались?
  • Как с умом вкладывать свои деньги в банк?
  • Что нужно сделать, чтобы тебя «полюбили» деньги? Секреты, проверенные временем



  • ---
    Разместите, пожалуйста, ссылку на эту страницу на своём веб-сайте:

    Код для вставки на сайт или в блог:       
    Код для вставки в форум (BBCode):       
    Прямая ссылка на эту публикацию:       






    Данный материал НЕ НАРУШАЕТ авторские права никаких физических или юридических лиц.
    Если это не так - свяжитесь с администрацией сайта.
    Материал будет немедленно удален.
    Электронная версия этой публикации предоставляется только в ознакомительных целях.
    Для дальнейшего её использования Вам необходимо будет
    приобрести бумажный (электронный, аудио) вариант у правообладателей.

    На сайте «Глубинная психология: учения и методики» представлены статьи, направления, методики по психологии, психоанализу, психотерапии, психодиагностике, судьбоанализу, психологическому консультированию; игры и упражнения для тренингов; биографии великих людей; притчи и сказки; пословицы и поговорки; а также словари и энциклопедии по психологии, медицине, философии, социологии, религии, педагогике. Все книги (аудиокниги), находящиеся на нашем сайте, Вы можете скачать бесплатно без всяких платных смс и даже без регистрации. Все словарные статьи и труды великих авторов можно читать онлайн.







    Locations of visitors to this page



          <НА ГЛАВНУЮ>      Обратная связь